Üstyapı Projeleri Nev 201 – Ankara Balgat Karma Proje

Nev 201 – Ankara Balgat Karma Proje

Başkent merkezinde konut ve ticari işlevleri birleştiren yapı kompleksi

Kalyon İnşaat tarafından geliştirilen Nev 201 – Ankara Balgat Karma Proje, başkentin en önemli merkezlerinden birinde, modern yaşam standartlarını yeniden tanımlayan bir karma proje olarak hayata geçirilmiştir.

Öne Çıkanlar

Lokasyon

Ankara – Balgat

Müşteri/İşveren

Kalyon Gayrimenkul

Proje Büyüklüğü

122.000 m² inşaat alanı

Altyapı Unsurları

34 katlı kule (145 m yükseklik)
Yatay bloklar ve iç bahçe alanı
Açık hava çarşısı

Fonksiyon

Konut, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını bir araya getiren karma proje

Öne Çıkan Nitelik

Ankara’nın merkezinde modern yaşamı, alışveriş ve sosyal alanlarla bütünleştiren özgün mimari

Mimari ve Mühendislik Detayları

Yüksek dayanımlı betonarme taşıyıcı sistemle inşa edilen 145 m yüksekliğinde kule.

Yatay bloklar ve iç avlu, geleneksel mahalle yaşamını modern mimariyle bütünleştiren bir tasarım anlayışı sunar.

Açık hava çarşısı, sosyal alanlar, mağaza ve restoranlarla projeye canlılık kazandırır.

Kullanılan Teknolojiler ve İnşaat Yenilikleri

Yüksek katlı yapılar için deprem ve rüzgâr yüklerine dayanıklı mühendislik çözümleri.

Modern cephe tasarımında yüksek performanslı cam ve doğal taş kaplamalar.

Akıllı bina sistemleri, enerji verimli mekanik ve elektrik altyapısı.

Özel Çözümler

34 katlı kule inşasında tırmanır kalıp sistemleri ve yüksek kapasiteli kule vinçler kullanıldı.

Yatay bloklar ve çarşı alanlarının inşasında modüler betonarme çözümler tercih edildi.

Şantiye yönetiminde eş zamanlı inşaat etapları planlanarak süre ve maliyet optimizasyonu sağlandı.

Proje Aşamaları ve Çözümler

İnşaat Aşamaları

Derin temel kazısı ve zemin güçlendirme çalışmaları

34 katlı kule ve yatay blokların betonarme imalatı

Cephe kaplama, cam ve taş uygulamaları

Açık hava çarşısı ve iç bahçe alanlarının düzenlenmesi

Mekanik, elektrik ve akıllı bina sistemlerinin entegrasyonu

Çözümler

Yüksek yapılarda beton dökümleri için özel pompa ve vinç sistemleri kullanıldı.

Cephe kaplamalarında estetik ve dayanıklılığı bir araya getiren doğal taş ve cam kombinasyonu uygulandı.

Sosyal yaşam alanları ile konut bloklarının bütünleşmesini sağlamak için özel planlama yapıldı.

Sürdürülebilirlik

Yapısal Dayanıklılık ve Uzun Ömür

34 katlı kule ve yatay bloklarda kullanılan yüksek dayanımlı betonarme ve çelik sistemler, uzun ömürlü ve düşük bakım maliyetli bir yapı stoğu oluşturdu.

Deprem ve rüzgâr yüklerine dayanıklılık için uluslararası standartlara uygun mühendislik çözümleri geliştirildi.

Enerji ve Çevre Dostu Cephe Çözümleri

Cephelerde yüksek performanslı cam ve doğal taş kaplamalar kullanılarak enerji verimliliği artırıldı.

Geniş pencereler sayesinde doğal ışık kullanımı maksimize edildi, gün ışığından faydalanma oranı artırıldı.

Malzeme ve Atık Yönetimi

İnşaat sürecinde ortaya çıkan atıklar ayrıştırılarak dolgu ve geri dönüşüm süreçlerinde değerlendirildi

Düşük karbon salımlı çimento ve geri dönüştürülebilir inşaat malzemeleri tercih edildi.

Su ve Kaynak Yönetimi

Şantiye sahasında su tasarrufu sağlayan sistemler kuruldu.

Açık hava çarşısı ve peyzaj alanları için yağmur suyu toplama altyapısı planlandı.

Kentsel Yaşama Katkı

Açık hava çarşısı ve iç bahçe alanları, kentsel ısı adası etkisini azaltacak şekilde yeşil alan ve doğal gölgeleme çözümleriyle desteklendi.

Proje, karma fonksiyonları sayesinde kullanıcıların ulaşım ihtiyacını azaltarak bireysel araç kullanımını düşürecek bir sosyal yaşam modeli sundu.

Toplam 122.000 m² inşaat alanı üzerinde konumlanan proje, 145 metre yüksekliğe sahip 34 katlı bir kule, yatay bloklar ve iç bahçe alanıyla öne çıkar. Projenin merkezinde yer alan açık hava çarşısı, zemin kat ve iç bahçe alanını sosyal yaşamın kalbi haline getirerek konut sakinlerine ve ziyaretçilere dinamik bir deneyim sunar.